“十四五”的这五年，是水电五局资产管理业务从重组立制到转型突破的关键五年。资产运营管理事业部始终秉承“盘活存量资产、提升运营效益、拓展创新业务”的核心目标，历经重组整合、稳步发展、转型突破三个重要阶段，以党建为引领，以改革为动力，以效能为导向，以高质量发展为目标，在组织架构优化、资产运营升级、经营业绩增长、社会责任履行等方面取得了一系列标志性成果，用实干笃行书写了高质量发展的精彩答卷。

运营提质释潜能  资产焕新攀高峰

“判决如下：驳回上诉，维持原判！”随着法槌落下，四川省成都市中级人民法院内一片肃静，历时846天的法律长跑终于撞线。2024年10月，被非法侵占3年的美食城终于回到了公司的怀抱，昔日的“硬骨头”摇身变成“现金流”，为企业合法权益划下了“硬核”句号。

“十四五”以来，资产运营管理事业部把“运营提质”写进每一寸钢筋水泥中。核心标杆水电大厦出租率五年拉高至82%，高出区域平均值22个百分点，水电十局、电力协会等集团内外优质机构相继入驻，儿童暑期托管、西南试听旗舰空间同步落地，让写字楼里飘出了“烟火味”和“读书声”。同时，“老破旧”也在焕然新生，资产运营管理事业部创新“打包出租+作价出让+棚改联动”组合拳，盘活低效资产，促进资金回笼，节约管控成本，实现“沉睡资产”向“增收活水”的蝶变。

数字赋能稳提升  多元布局拓新程

“数字化就是好呀，鼠标轻点，资产信息尽收眼底”广元项目经理陈雪梅指着电脑笑道。2025年初，随着资产数字化管理平台1.0上线，实现资产状态、出租率、收益指标等实时可视与分析预警。后续将新增“业态分析”与“政策匹配”功能模块，资产运营管理事业部招商、风控、合同管理、收益测算等工作将实现“一屏统览”。

数字之外，新赛道同步展开，资产运营管理事业部积极拓展多元化盈利渠道，在稳固租赁主业的同时，深入调研生态农业、无人机培训等新兴业务，各团队正围绕市场、技术、政策等多维度充分论证，为后续落地蓄力。此外，各项目结合区域实际探索联动运营模式，拓展社区商业、便民服务等增值业态，逐步构建“多元收益”格局。

“数字画像叫醒资产、创新业态用活空间”这是“十四五”以来资产运营管理事业部“稳中求进”的缩影，更是吹响“十五五”再出发的号角。

党建铸魂强根基  红色引擎聚合力

“挂的是锦旗，亮的是身份！”广元水电路赵辉房屋租赁经营部门前，鲜红的“党员示范经营户”锦旗在阳光下格外耀眼。赵辉抚摸着金色流苏郑重承诺：“抬头能看到责任，低头能想起身份，我必须把党员标杆立稳、把诚信口碑擦亮！”

“十四五”以来，资产党支部把党建纳入战略蓝图，让党组织成为攻坚“火车头”，让党员成为破题“先锋队”。2021年重组元年，7天完成7396名离退休人员社保、档案及费用台账“闪电式接棒”，一举扭转“管理口只花钱”的旧印象；2023年再挥整合之笔，三河、昌平、广元、西安资产并轨，岗位重塑、数字赋能。在一线，党员身份就是“生产力”。水电大厦项目设立由党政主要领导牵头的“党员责任区”，全体党员认领“责任田”，系统解决历史遗留问题，推动经营业绩大幅提升。“共产党员志愿服务队”红马甲闪动，扫街、防疫、调解、送温暖，让党旗飘在一线。党建+接棒、+经营、+服务，红色动能正源源不断注入资产增值的每一根毛细血管，为事业部高质量发展点燃持久引擎。

闻“汛”而动显本色 企地共建绘幸福

2023年11月10日下午，暖阳洒进涿州永济秀园小区，习近平总书记走进灾后锅炉房改建的社区食堂，老人孩子手捧热粥围桌谈笑。“……在这场抗洪抢险救灾斗争中，国有企业闻‘汛’而动、紧急驰援，社会各界和志愿者积极参与、奉献爱心，书写了洪水无情人有情的人间大爱……”这是总书记给予我们的肯定。

时间回拨，7月31日，涿州永济秀园小区被洪水围困，千名退休职工及家属命悬一线。资产运营管理事业部闻“汛”而动，在公司党委统一部署下，第一时间调集人员、设备及物资奔赴一线，为被困居民送去基本生活物资，并参与到小区的淤泥垃圾清运及消毒工作，让永济秀园小区成为涿州首个重燃烟火气的生活区。

“总书记来了，心里踏实”永济秀园受灾群众李秀兰的笑容，是五年“企地共建”的缩影，资产运营管理事业部坚持“党员双报到”，瞄准——空巢、高龄、卧床、矛盾“四多”难题，与云峰社区党委联合组建“夕阳红”志愿服务队，日常送餐、义诊服务、上门调解，邻里投诉大幅度下降，企业职能平稳移交，社区治理逐渐升温。

洪水冲不垮责任，岁月磨不掉初心。资产运营管理事业部将“人民至上”写进每一次冲锋，让党旗在重建一线、在日常守护中高高飘扬。

站在“十四五”收官与“十五五”谋划的历史交汇点，资产运营管理事业部将总结经验、乘势而上，以更加坚定的信念、更加务实的作风、更加有力的举措，开启新的发展征程。未来，将持续坚守“保”的底线，筑牢“稳”的基础，激发“进”的动力，在资产运营优化、数字化转型、创新业务拓展等方面持续发力，打造更多标杆项目和特色品牌，为水电五局资产管理业务发展作出更大贡献，在新时代新征程上书写更加辉煌的篇章！